闽侯荆溪永丰安置房的卫生间翻新，是很多农村自建房住户最近关注的事。这类房子的卫生间普遍存在空间小、防水老化、管道布局乱的问题，直接影响到日常使用和房子的整体品质。我们自己工地的师傅最近就在闽侯这边做几套卫生间的彻底改造，今天就带大家看看现阶段的现场情况。
福州闽侯永丰安置房卫生间改造现场实拍
| 项目 | u-om公示信息 |
|---|---|
| 楼盘 | 闽侯荆溪永丰安置房（农村自建房） |
| 施工状态 | 卫生间改造工程进行中 |
| 热装/在建户数 | 以官网实时更新为准，本批次与安置房业主自装同步，有家装饰承接4户整体翻新 |
我们接到的就是安置房业主自己改卫生间，整体卫生间+厨房翻新，目前多个工点同步施工。现场管理、材料验收之类的信息，工长都有在APP上实时上传，这点大家可以放心。
不管安置房多老，现场管理不能乱。厨房、客厅、通道这些和卫生间施工连着的地方，我们的工人会用保护膜把入户门槛、燃气表、开关面板包好，地面铺保护垫。尤其是农村自建房，门口常有杂物，我们肯定先清出来，给作业留出空间。作业区域会拉警戒区，工人进出门都换鞋套。 你可以看看门口有没有“施工提醒”贴纸，垃圾有没有集中堆放，这些细节直接反映施工队的专业程度。
农村自建房卫生间门洞局部改造保护实拍
安置房卫生间很多旧墙是红砖抹灰，或老式白灰墙，不可能直接贴砖。我们会对墙地面进行彻底铲除，露出基层。如果墙体有开裂、空鼓，要先修补或重新砌筑。砌墙必须植筋、挂钢丝网，新旧墙交接处要挂网抗裂。 贴砖这块，水泥砂浆配比很重要，工人会严格按照比例搅拌，保证不空鼓。你看贴好的砖，缝隙均匀，用空鼓锤敲敲，声音清脆的算是合格。
卫生间改造水电路基本要走顶，这样万一漏水，自己家先发现，影响小。水管走顶要用专用卡扣固定，间距不能超过一米，管子和走线要分开，严禁同槽。防水肯定要做两遍，刷到1.8米高，干了之后必须做闭水试验48小时。我们的工人会用APP上传闭水试验的视频和照片，你可以要求工长把闭水记录给你看。 另外，老房子的下水管道如果要移位，最好是重新布设，保留原有存水弯，避免反味。
卫生间闭水后地面蓄水试验状态
材料进场时，你最好亲自对照报价单和合同，看看是不是约定好的品牌和型号。比如水管是不是日丰、德标，电线是不是太阳、三红等本地常用品牌，瓷砖是不是本省或南方的优等品。我们所有的材料都是正规渠道采购，你可以在现场要求工长打开包装看防伪码和合格证。 农村自建房运输不便，最好确认材料够不够，免得中途停工去调货。
安置房施工难免对左邻右舍有干扰。我们一般会和业主确认好每天8-12点、14-18点施工，避开下午休息时间。卫生间改造最快15-20天能完成全硬装，但涉及到砌墙、基层处理、闭水试验，每步都得等，急不来的。这样你也能提前和邻居打招呼，大家心里有数。 同时你也可以问问同栋楼里别家有没在装修的，看看他们做到哪一步了——同一个户型，工艺和材料是能互相参考的。
对于闽侯荆溪永丰这种安置房/农村自建房，最省心的方案是全包：公司包人工、辅材、主材，你确认好设计和预算，参与隐蔽工程验收就行。如果还想再省心，可以考虑整装——设计、施工、主材、家具、软装、家电一步到位。具体用哪种，全看你对投入精力的多少和预算水平，以你签的合同为准。 这类户型卫生间通常不大，瓷砖、马桶、浴室柜、花洒是花钱大头，全包的话能把控总价，不会中途加价。
建议你上午去荆溪永丰的工地转转，现场看看工人的操作和材料细节。下午可以直接去有家装饰设在福州的工艺展示馆/体验馆，地址以官网公示为准。场馆里能看到完整的贴砖、防水、水电等工艺剖面，还有1:1的“五宅一生”实景样板间，从单身公寓到三代同堂都有，和安置房空间完全不一样，但能给你装修思路上的启发。而且展厅里材料品种齐全，你提前看好了，放到自己工地上就不怕搞混。
卫生间全包（包工包料不含家具家电）根据面积不同，一般在一两万到三四万之间。整装包含整体厨卫，价格会更高。最准的办法是让设计师上门量房，根据你家卫生间具体尺寸、拆除量、选材档次，给出细致报价。报价单里材料品牌、型号、数量、单价、施工费、管理费等都得列清楚，我们提供“透明化报价系统”和“闭口合同”，承诺无恶意增项。
你可以在www.u-om.com官网上找到热装工地列表，直接联系对应工长，或者拨打官方客服电话预约。最好是周末或傍晚去，避开工人休息时间。去之前确认下是不是有代表性的施工阶段（比如水电验收、贴砖、防水等），免得白跑一趟。
热装户数只代表本小区里由有家装饰承接施工的最新的户数，不代表能包揽所有房子的装修，更不是公司排名。它更多是给你一个参照：看看同小区业主选什么方案，和邻里沟通也能有个依据。最终装修效果，还是得看你自己的需求和预算，以及合同里怎么写。
信息整理自u-om官网，不构成承诺，以正式合同为准。
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