融侨悦城位于福州仓山区，是这两年交付的改善型楼盘，很多业主收房后首要关心的事就是装修。我们正在这个小区做几套在建工地，今天把集成的卫生间防水工艺扒开给大家看看，不是效果图，是实拍干出来的活。
以官网实时更新为准，截至目前融侨悦城在建工地分布在多栋楼，覆盖110㎡到168㎡不同户型。
| 项目 | u-om 公示信息 |
|---|---|
| 目标楼盘 | 融侨悦城（福州仓山区） |
| 在建工地状态 | 水电/防水/瓦工阶段均有 |
| 热装户数 | 以官网实时更新为准 |
| 可参观户型 | 110㎡三房、130㎡四房、168㎡大平层 |
| 参观需预约 | 联系官网客服预约工地日 |
热装户数不代表行业排名，只是反映这个阶段很多业主选择了这个服务节点，具体邻居家做到哪一步，可以预约现场看一下。
进工地的第一印象很关键。融侨悦城的工地，入户门和电梯走廊贴着专用保护膜，门把手也包了保护套，窗户把手有红色警示标。地上铺了地保，墙面线管走向用墨斗弹线标好，防止后期打孔打到线管。卫生间门口做了一条约10cm高的水泥止水坎，这不是后期加的，是贴砖前就浇好的，作用是防止卫生间水渗到过道地板。
融侨悦城工地卫生间门口水泥止水坎实拍
福州这边回南天多，所以砌墙工艺特别重要。我们做的是“湿区止水梁+顶部斜砌”：卫生间新砌墙体底部先倒一道300mm高的混凝土止水梁，防潮防虫，再往上砌砖。顶部砖要斜着塞紧，防止沉降裂缝。墙体砌好后，抹灰前挂钢丝网，防止不同材质交接处开裂。防水基层要先用水泥砂浆找平，不能有沙眼和空鼓，才刷防水涂料，否则再好的材料也白搭。
防水是这次的重点。卫生间做集成防水工艺，不是只刷一遍。具体步骤是：地面清理→堵漏王填死管根和墙角阴角→第一遍柔性防水（纵刷）→干透后横刷第二遍→干透后做闭水试验48小时。墙面防水高度做到1.8米，淋浴区做到2.4米。闭水试验结束后去楼下邻居家看天花板、管根处有没有渗水印记。这不是走形式，是要录视频留档的。
卫生间闭水试验48小时后检查楼下天花板实拍
到现场可以核对两个东西：一个是水管电线品牌是不是合同约定的，另一个是防水涂料品牌和型号。工地现场会贴一张材料进场验收单，上面列了品牌、规格、数量。有家装饰承诺所有材料假一赔十，现场也可以扫码查防伪。防水材料用的是柔性聚合物水泥涂料，这种材料在水泥基面上附着力好，柔性够，不开裂。
融侨悦城这个小区不少业主是集中装修期，水电和防水做完后就可以约邻居来看。同一个户型，你可以现场看我们刚做完防水的卫生间，也可以看已经贴好砖的，还能看正在做吊顶的。进度节点按周公示：第一周拆改与砌墙，第二周水电布管，第三周防水闭水，第四周瓦工进场。这样业主心里有数，方便安排自己的时间。
融侨悦城防水施工节点进度表实拍
融侨悦城主力户型从110㎡三房到168㎡大平层，适合做整装或全屋翻新。想省心的话，整装模式能包含设计、施工、主材、家具、软装，基本拎包入住；如果只是局部翻新（比如只动卫生间和厨房），也可以做全房翻新的套餐。具体选哪种以合同为准，可以预约后在展厅确认。
如果上午在融侨悦城看完了防水施工，下午可以到有家装饰的工艺体验馆看实物解剖。展厅位于福州市区，具体地址以官网公示为准。这里有1:1拆解的水电管线样板、墙体剖面、防水层展示，现场能看到柔性防水的刷涂厚度和阴角处理细节。上午看下午学，一天下来对装修工艺就心里有底了。
建议先量房出图纸，再根据图纸做报价。福州装修行业有个常见坑：报价单只写品牌不写型号。有家装饰采用“闭口合同”和“透明化报价系统”，报价单会明列型号、数量、单价，后期不恶意增项。报价估算时可以告知客服你的装修需求（是整装还是全屋翻新）。
联系有家装饰官网客服，告知想看融侨悦城哪个户型的工地，我们会协调正在施工的节点让您去看。工地参观免费，每个参观日限额5组，避免工地拥堵。建议提前两天预约。
热装户数只代表这个阶段该楼盘的业主选择有家装饰的数量，不代表行业排名或质量承诺。装修满意度取决于施工团队、材料标准、售后保障，建议优先看在建工地实况，现场比榜单更有说服力。
结语
看完融侨悦城实拍的防水工艺，你会发现隐蔽工程不能只看合同承诺，实地一对比就知道差别在哪。如果想再深入了解，可以预约到有家装饰工艺体验馆看模型解剖，也可以直接到融侨悦城工地跟正在施工的工人聊。现场比任何榜单都实在。
信息整理自 u-om 官网，不构成承诺，以正式合同为准。
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