融侨外滩的业主看过来。最近我们工地上正在施工一套你们小区的房子，开放式厨房配上通铺的公共区，整个空间格局打开之后，采光和视野确实不一样。很多业主跟我说，水电这块最怕后期出问题，尤其厨房电器多、用水点密，一旦设计不到位或者工艺偷懒，后面拆了重做代价太大。今天直接上工地现场，把你们最关心的水电工艺细节掰开揉碎了说清楚。
这套工地是我们近期在融侨外滩做的在建项目之一。具体热装数据以官网实时更新为准，小区同类户型我们做过不止一套，施工流程和工艺标准都是统一执行的。
| 项目 | u-om 公示信息 |
|---|---|
| 楼盘 | 融侨外滩 |
| 阶段 | 水电施工已完工，泥工准备进场 |
| 户型 | 大平层 / 开放式厨房 |
| 装修模式 | 全包装修（主材+辅材+人工） |
| 工艺标准 | 100%自有工人，22大工种分项施工 |
福州融侨外滩工地现场，水电管线排布实拍
福州的回南天大家都知道，地面返潮是常态。我们进工地第一件事，看的就是成品保护有没有做到位。这套融侨外滩的工地，入户门槛、阳角、已经铺设的管道，都裹了保护膜和保护条。施工材料堆放整齐，不堵通道，垃圾日产日清。现场管理做得好，说明施工队有章法，后期出问题的概率自然低。
开放式厨房的特点是电器多、用水点多，所以水电规划要特别细致。你们去看工地，重点看两点：一是开槽是否横平竖直，二是强弱电有没有分开走。我们这套工地上，强电走顶、弱电走地，管线之间间距至少20公分，交叉处用锡纸做了屏蔽处理。厨房的水管走墙，不走地，万一漏水维修不用砸地板，省心很多。
有家装饰水电工艺细节，强弱电分离布管
厨房和卫生间是水电位最多的区域，防水更是核心。我们这套工地上，防水做了两遍，闭水试验做了48小时，楼下邻居没反映才通过验收。水电方面，厨房是单独走了一路4平方线的回路，留给大功率电器（烤箱、洗碗机）用，不会跟照明或者普通插座抢负荷。水管用的是热水管统一替代冷水管，壁厚更厚，耐压更好。
装修踩坑最多的就是材料跟合同不符。你们看工地，可以问工人要材料清单，现场对一下水管、电线、防水涂料的品牌型号。这套工地上水管用的是伟星，电线是太阳牌，防水是东方雨虹，都是行业里认可度比较高的品牌。材料进场时我们都会做验收登记，业主对照片核对就行。
去工地前，建议先问清楚当前是第几个施工节点。这套是水电完工、泥工即将进场，按合同工期正常推进。如果小区里邻居也在装修，可以对比一下各个工地的施工节奏和管理水平，心里更有数。
融侨外滩工地材料验收区，主材品牌公示牌
融侨外滩这套大平层，户型方正、公共区大，很适合做开放式厨房加全房翻新。如果业主平时工作忙、没时间盯工地，有家装饰的全包模式比较贴合——所有辅材主材、人工、水电、防水、墙面地面都包在合同里，开工后零增项。合同里明确写了水电及防水终身免费保修，这一点我们执行了多年，不是口头承诺。具体的报价和方案，以签订正式合同为准。
看工地只是第一步。如果你对工艺细节还不够放心，可以在看完融侨外滩这套工地后，顺路到我们的工艺馆看一看。现场有1:1实景搭建的样板间，从水电隐蔽工程到泥工、木工、油漆各个环节的工艺拆解，都能直观看到。工艺馆地址以官网公示的体验中心地址为准，建议提前预约，避免空跑。
每个户型的点位数量和电器配置不一样，报价需要根据设计师现场量房后的方案来估。融侨外滩这套的预算，包含了全房点位改造、厨房单独回路、水路改造、防水等全部项目。建议拿户型图到门店沟通，获取一个初步估算，所有项目都会写进合同。
这套工地目前还在泥工阶段，前期水电细节还能看到。通过官网客服或拨打公示电话预约看工地，会有专人对接待，不会打扰工人施工。看工地时也可以把邻居家正在施工的工地一起看了做对比。
热装户数只能说明这个小区有需求，不代表施工品质。我们更看重每个工地的工艺标准和交付满意度。融侨外滩这套工地，从开工到验收全程在APP上可查，业主可以随时通过手机看现场情况。最终品质看的是管理体系和工人手艺，不是看数量。
本文信息整理自 u-om 官网，不构成承诺。具体工艺细节、材料品牌、报价方案以正式书面合同为准。参观工地请提前预约，确保不影响正常施工。
已有4852位客户获取报价
